[et_pb_section fb_built=“1″ module_id=“top“ _builder_version=“4.21.0″ _module_preset=“default“ background_color=“RGBA(255,255,255,0)“ background_enable_image=“off“ background_position=“bottom_left“ custom_margin=“||0px||false|false“ custom_padding=“3em||0px||false|false“ bottom_divider_color=“#ebebd6″ bottom_divider_height=“168px“ animation_style=“fade“ background_last_edited=“on|desktop“ use_background_color_gradient_tablet=“off“ background_color_gradient_direction_phone=“82deg“ border_width_top=“22px“ border_color_top=“#C5EA60″ global_colors_info=“{%22gcid-cc0a370a-756c-4ce9-b821-145f56f625da%22:%91%22bottom_divider_color%22%93}“][et_pb_row column_structure=“3_5,2_5″ use_custom_gutter=“on“ gutter_width=“2″ make_equal=“on“ _builder_version=“4.19.5″ _module_preset=“default“ width_tablet=“80%“ width_phone=“90%“ width_last_edited=“on|phone“ custom_margin=“2em||3em||false|false“ custom_padding=“0px||||false|false“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“3_5″ _builder_version=“4.16″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_text _builder_version=“4.21.0″ _module_preset=“default“ header_font=“Patua One||||||||“ header_text_color=“#253E30″ header_font_size=“70px“ header_line_height=“0.99em“ header_4_font=“Open Sans|||on|||||“ header_4_text_color=“#779824″ header_4_font_size=“14px“ header_4_letter_spacing=“3px“ background_enable_image=“off“ z_index=“2″ background_layout=“dark“ max_width=“100%“ custom_margin=“||10px||false|false“ animation_style=“slide“ animation_intensity_slide=“10%“ header_font_size_tablet=“58px“ header_font_size_phone=“40px“ header_4_font_size_tablet=“14px“ header_4_font_size_phone=“13px“ custom_css_before=“content:%22%22;||position: absolute;||display: block;||background-image: url(https:\/\/tinyhomeexpertise.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/bghellgruen.png);||background-size: cover;||width: 700px;||height: 171px;||top: -1.5em;||left: -3em;“ global_colors_info=“{}“ custom_css_before_tablet=“content:%22%22;||position: absolute;||display: block;||background-image: url(https:\/\/tinyhomeexpertise.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/bghellgruen.png);||background-size: cover;||width: 700px;||height: 170px;||top: -2em;||left: -3em;“ custom_css_before_phone=“content:%22%22;||position: absolute;||display: block;||background-image: url(https:\/\/tinyhomeexpertise.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/bghellgruen.png);||background-size: cover;||width: 500px;||height: 170px;||top: -1em;||left: -3em;“ custom_css_before_last_edited=“on|phone“]<\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=“4.21.0″ _module_preset=“58852e65-a172-4141-aff2-eb6410e2c298″ text_text_color=“#444444″ custom_margin=“4em||0em||false|false“ text_text_shadow_style=“none“ global_colors_info=“{%22gcid-7a68c639-6aa4-4fb4-915d-e07f7c129810%22:%91%22link_text_color%22,%22link_text_color%22,%22link_text_color%22%93}“ animation_style=“none“]<\/p>\n
Jedes Tiny House braucht auch einen Ort, an dem es stehen kann. Je nachdem, wofu\u0308r es gedacht ist, kann dieser Ort ganz unterschiedlich sein. Der Ort sollte von Anfang an in die Planung mit einbezogen werden, denn: nicht u\u0308berall ist alles m\u00f6glich. Je nach Nutzungsart kommen unterschiedliche Stellpl\u00e4tze in Frage, oder andersherum: manchmal nimmt auch der favorisierte Standort ma\u00dfgeblich Einfluss auf Gestaltung und Nutzung des Hauses.<\/p>\n
Ob dein Wunschstandort das hergibt, entscheidet sich oft an Details der \u00f6rtlichen Bauordnung. In der Tiny-House-Beratung<\/a> schauen wir uns deinen konkreten Fall an, bevor du dich auf ein Grundst\u00fcck festlegst.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=“2_5″ _builder_version=“4.16″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_image src=“https:\/\/tinyhomeexpertise.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/tinyhouse_kran.jpg“ alt=“Das Tiny House kommt!“ title_text=“Das Tiny House kommt!“ _builder_version=“4.21.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=“4.21.0″ _module_preset=“9b3f2608-a330-48d5-8300-d5fac32090b2″ global_colors_info=“{}“]Ein Tiny House existiert \u2013 normalerweise \u2013 nicht im leeren Raum. Es ist ratsam, die Voraussetzungen des Standorts bei der Planung mit einzubeziehen.[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=“4.21.0″ _module_preset=“default“ width=“100%“ max_width=“2225px“ module_alignment=“center“ custom_margin=“||0px||false|false“ custom_padding=“0px||3px||false|false“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“4_4″ _builder_version=“4.20.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_text _builder_version=“4.20.0″ _module_preset=“c599fa32-9128-4023-a0be-a3ed4455a260″ background_color=“rgba(197,234,96,0.45)“ text_orientation=“center“ custom_margin=“||0px||false|false“ custom_padding=“20px|100px|30px|100px|false|true“ custom_padding_tablet=“20px|100px|30px|100px|false|true“ custom_padding_phone=“20px|100px|30px|100px|false|true“ custom_padding_last_edited=“on|desktop“ animation_direction=“bottom“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n Wohnsitz oder Wochenendhaus?<\/strong><\/a> | Grundst\u00fccksarten: <\/strong><\/a>Baugrundst\u00fcck<\/a> oder Pachtgrundst\u00fcck<\/a> | Weitere Stellpl\u00e4tze<\/strong> <\/a>| Wissenswert: <\/strong><\/a>Regularien<\/a> \u2022\u00a0Fundament<\/a> \u2022\u00a0Finanzierung<\/a> <\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_code _builder_version=“4.21.0″ _module_preset=“default“ custom_margin=“0px||||false|false“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_code][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=“1″ prev_background_color=“RGBA(255,255,255,0)“ module_id=“wohnsitz“ _builder_version=“4.20.0″ _module_preset=“default“ background_color=“rgba(235,235,214,0.43)“ background_enable_image=“off“ background_position=“bottom_left“ background_vertical_offset=“-10%“ background_repeat=“repeat“ background_blend=“screen“ custom_margin=“||||false|false“ custom_padding=“||14px||false|false“ top_divider_style=“ramp“ top_divider_height=“61px“ bottom_divider_height=“51px“ bottom_divider_flip=“vertical“ global_colors_info=“{}“][et_pb_row make_equal=“on“ _builder_version=“4.20.0″ _module_preset=“default“ custom_padding=“||||false|false“ border_color_bottom=“#C5EA60″ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“4_4″ _builder_version=“4.20.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_text _builder_version=“4.21.0″ _module_preset=“default“ header_text_color=“#779824″ header_2_text_color=“#ebebd6″ header_3_text_color=“#FFFFFF“ z_index=“1″ animation_direction=“bottom“ header_2_font_size_tablet=““ header_2_font_size_phone=““ header_2_font_size_last_edited=“on|phone“ custom_css_before=“content:%22%22;||position: absolute;||display: block;||background-image: url(https:\/\/tinyhomeexpertise.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/unterleger6_mg.png);||background-size: cover;||width: 400px;||height: 94px;||top: -0.5em;||left: -2em;“ global_colors_info=“{}“ custom_css_before_tablet=“content:%22%22;||position: absolute;||display: block;||background-image: url(https:\/\/tinyhomeexpertise.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/unterleger6_mg.png);||background-size: cover;||width: 400px;||height: 94px;||top: -1em;||left: -2em;“ custom_css_before_phone=“content:%22%22;||position: absolute;||display: block;||background-image: url(https:\/\/tinyhomeexpertise.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/unterleger6_mg.png);||background-size: cover;||width: 300px;||height: 71px;||top: -.7em;||left: -1em;“ custom_css_before_last_edited=“on|desktop“]<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=“4.20.0″ _module_preset=“default“ text_font=“|600|||||||“ text_text_color=“#253E30″ width_tablet=““ width_phone=““ width_last_edited=“on|desktop“ max_width_tablet=““ max_width_phone=““ max_width_last_edited=“on|tablet“ animation_direction=“bottom“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n Wichtig ist vor allem, ob das Tiny House als Erstwohnsitz oder als Ferienhaus bewohnt werden soll, denn das beeinflusst sowohl die Standortwahl als auch die Art des Grundstu\u0308cks:<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=“1_2,1_2″ _builder_version=“4.21.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“1_2″ _builder_version=“4.21.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_text _builder_version=“4.21.0″ _module_preset=“default“ animation_direction=“bottom“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n Will man dauerhaft in seinem kleinen Haus wohnen, ist es von zentraler Bedeutung, dass das am gewu\u0308nschten Ort auch legal m\u00f6glich ist. In Frage kommen vor allem Bau\u00adgrund\u00adstu\u0308cke, sie k\u00f6nnen gekauft oder gepachtet werden. Auch manche Camping\u00adpl\u00e4tze lassen das dauerhafte Wohnen zu. Je nachdem, wofu\u0308r man sich entscheidet, muss man einige Regeln beim Bau beachten. Bei einem Baugrundstu\u0308ck muss z.B. ein Bauantrag gestellt werden und man muss sich an Vorschriften wie die Anschlusspflicht ans Wassernetz halten.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=“1_2″ _builder_version=“4.21.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_text _builder_version=“4.21.0″ _module_preset=“default“ animation_direction=“bottom“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n Fu\u0308r eine Nutzung in den Ferien bzw. im Urlaub gelten andere Regularien als fu\u0308r das dauerhafte Wohnen. Die Melde\u00adproblematik f\u00e4llt hier weg, da ein Erstwohnsitz vorhanden ist. Au\u00dferdem k\u00f6nnen auch Grundstu\u0308cke gekauft oder gepachtet werden, die nicht als regul\u00e4res Bauland freigegeben, sondern als Wochen\u00adend\u00adhaus\u00adgebiete ausgewiesen sind. Oft gelten in diesen Gebieten allerdings andere Standards fu\u0308r die infra\u00adstrukturelle Erschlie\u00dfung, Ausstattung und Anschlu\u0308sse an das Versorgungsnetz.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=“4.20.0″ _module_preset=“default“ custom_padding=“8px|||||“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“4_4″ _builder_version=“4.20.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_button button_url=“#top“ button_text=“nach oben“ button_alignment=“right“ _builder_version=“4.20.0″ _module_preset=“default“ custom_button=“on“ button_text_color=“#779824″ button_bg_color=“RGBA(255,255,255,0)“ button_icon=“:||divi||400″ button_icon_color=“#779824″ button_on_hover=“off“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=“1″ prev_background_color=“rgba(235,235,214,0.43)“ module_id=“grundstuecke“ _builder_version=“4.20.0″ _module_preset=“default“ background_color=“#FFFFFF“ background_enable_image=“off“ custom_padding=“||4px||false|false“ top_divider_style=“wave“ top_divider_height=“51px“ global_colors_info=“{}“][et_pb_row use_custom_gutter=“on“ gutter_width=“2″ make_equal=“on“ admin_label=“Baugrund Arten“ _builder_version=“4.20.0″ _module_preset=“default“ background_enable_color=“off“ width=“90%“ width_tablet=“90%“ width_phone=“90%“ width_last_edited=“on|tablet“ overflow-x=“visible“ overflow-y=“visible“ custom_margin=“2em||0em||false|false“ custom_padding=“1em|1em|1em|1em|true|true“ border_radii=“on|10px|10px|10px|10px“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“4_4″ _builder_version=“4.19.5″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_text _builder_version=“4.21.0″ _module_preset=“default“ header_text_color=“#D76B44″ header_3_text_color=“#444444″ header_3_font_size=“35px“ z_index=“2″ custom_margin=“||10px||false|false“ animation_direction=“bottom“ header_3_font_size_tablet=“33px“ header_3_font_size_phone=“30px“ custom_css_before=“content:%22%22;||position: absolute;||display: block;||background-image: url(https:\/\/tinyhomeexpertise.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/unterleger6_mg.png);||background-size: cover;||width: 400px;||height: 94px;||top: -1em;||left: -2em;“ global_colors_info=“{}“ custom_css_before_tablet=“content:%22%22;||position: absolute;||display: block;||background-image: url(https:\/\/tinyhomeexpertise.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/unterleger6_mg.png);||background-size: cover;||width: 400px;||height: 94px;||top: -1em;||left: -2em;“ custom_css_before_phone=“content:%22%22;||position: absolute;||display: block;||background-image: url(https:\/\/tinyhomeexpertise.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/unterleger6_mg.png);||background-size: cover;||width: 300px;||height: 71px;||top: -.7em;||left: -1em;“ custom_css_before_last_edited=“on|desktop“]<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=“1_2,1_2″ use_custom_gutter=“on“ gutter_width=“2″ make_equal=“on“ _builder_version=“4.20.0″ _module_preset=“default“ width=“90%“ width_tablet=“90%“ width_phone=“90%“ width_last_edited=“on|tablet“ custom_margin=“2em||0em||false|false“ custom_padding=“0px||||false|false“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“1_2″ _builder_version=“4.16″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_text module_id=“baugrund“ _builder_version=“4.20.0″ _module_preset=“default“ animation_direction=“bottom“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n Will man dauerhaft an einem Ort wohnen, kann man sich z.B. ein Grundstu\u0308ck kaufen. Dabei sollte man darauf achten, dass es als Bauland ausgeschrieben ist. In diesem Fall kann man dann ganz regul\u00e4r bauen oder sich ein Tiny House auf das Grundstu\u0308ck stellen. Hier mu\u0308ssen jedoch \u00e4hnliche formale Abl\u00e4ufe erledigt werden wie bei einem gro\u00dfen Haus: man ben\u00f6tigt einen Bauantrag, zu dem auch der Nachweis u\u0308ber eine Statik geh\u00f6rt. Hierfu\u0308r braucht es die Expertise von Architekten und Statikern.<\/p>\n Die n\u00f6tigen Anschlu\u0308\u00dfe an Strom, Wasser und Abwasser sollten auf Bauland in der Regel zur Verfu\u0308gung stehen oder mu\u0308ssen in Ausnahmef\u00e4llen erg\u00e4nzt werden. Hier k\u00f6nnen weitere Erschlie\u00dfungskosten dazu kommen.[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=“1_2″ _builder_version=“4.16″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_text module_id=“pachtgrund“ _builder_version=“4.20.0″ _module_preset=“default“ animation_direction=“bottom“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n Statt ein Grundstu\u0308ck zu kaufen, kann auch ein Grundstu\u0308ck gepachtet werden. Auch hier ist es wichtig, dass das Grundstu\u0308ck als Bauland freigegeben ist. Beim Bau mu\u0308ssen in der Regel die gleichen Vorschriften beachtet werden wie bei einem gekauften Grundstu\u0308ck. Eventuell stellt der Pachtherr auch noch eigene Regeln fu\u0308r sein Grundstu\u0308ck auf. Au\u00dferdem sollte darauf geachtet werden, dass das Haus mobil bleibt, denn viele Grundstu\u0308cke k\u00f6nnen nur fu\u0308r ein paar Jahre gepachtet werden. Ein Kranhaus kommt trotzdem in Frage, auf aufwendig vor Ort montierte Teile sollte jedoch verzichtet werden.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=“4.20.0″ _module_preset=“default“ custom_padding=“9px||0px|||“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“4_4″ _builder_version=“4.20.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_button button_url=“#top“ button_text=“nach oben“ button_alignment=“right“ _builder_version=“4.20.0″ _module_preset=“default“ custom_button=“on“ button_text_color=“#779824″ button_bg_color=“RGBA(255,255,255,0)“ button_icon=“:||divi||400″ button_icon_color=“#779824″ button_on_hover=“off“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=“1″ prev_background_color=“#FFFFFF“ module_id=“stellplaetze“ _builder_version=“4.20.0″ _module_preset=“default“ background_enable_color=“off“ use_background_color_gradient=“on“ background_color_gradient_direction=“42deg“ background_color_gradient_stops=“rgba(0,0,0,0.69) 22%|rgba(41,196,169,0) 69%“ background_color_gradient_overlays_image=“on“ background_image=“https:\/\/tinyhomeexpertise.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Stellplatz-am-See.jpg“ top_divider_style=“wave“ top_divider_height=“66px“ top_divider_repeat=“1x“ bottom_divider_style=“ramp“ bottom_divider_color=“#FFFFFF“ bottom_divider_height=“71px“ bottom_divider_repeat=“1x“ bottom_divider_flip=“horizontal“ global_colors_info=“{}“][et_pb_row use_custom_gutter=“on“ gutter_width=“2″ make_equal=“on“ _builder_version=“4.18.0″ _module_preset=“default“ width=“90%“ width_tablet=“90%“ width_phone=“90%“ width_last_edited=“on|tablet“ custom_margin=“0px||0px||false|false“ custom_padding=“0px||||false|false“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“4_4″ _builder_version=“4.16″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_text _builder_version=“4.21.0″ _module_preset=“default“ header_text_color=“#D76B44″ header_3_text_color=“#253E30″ header_3_font_size=“35px“ z_index=“2″ custom_margin=“||10px||false|false“ animation_direction=“bottom“ header_3_font_size_tablet=“33px“ header_3_font_size_phone=“30px“ custom_css_before=“content:%22%22;||position: absolute;||display: block;||background-image: url(https:\/\/tinyhomeexpertise.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/unterleger2.png);||background-size: cover;||width: 400px;||height: 94px;||top: -1em;||left: -2em;“ global_colors_info=“{}“ custom_css_before_tablet=“content:%22%22;||position: absolute;||display: block;||background-image: url(https:\/\/tinyhomeexpertise.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/unterleger2.png);||background-size: cover;||width: 400px;||height: 94px;||top: -1em;||left: -2em;“ custom_css_before_phone=“content:%22%22;||position: absolute;||display: block;||background-image: url(https:\/\/tinyhomeexpertise.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/unterleger2.png);||background-size: cover;||width: 300px;||height: 71px;||top: -.7em;||left: -1em;“ custom_css_before_last_edited=“on|phone“]<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=“2_3,1_3″ _builder_version=“4.20.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“2_3″ _builder_version=“4.20.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_accordion open_toggle_text_color=“#D76B44″ toggle_icon=“;||divi||400″ icon_color=“#779824″ use_icon_font_size=“on“ icon_font_size=“29px“ icon_font_size_tablet=“29px“ icon_font_size_phone=“29px“ icon_font_size_last_edited=“on|phone“ _builder_version=“4.20.0″ _module_preset=“default“ toggle_text_color=“#779824″ toggle_level=“h4″ background_color=“RGBA(255,255,255,0)“ animation_direction=“bottom“ border_radii=“on|10px|10px|10px|10px“ border_color_all=“#C5EA60″ box_shadow_style=“preset2″ global_colors_info=“{}“][et_pb_accordion_item title=“Tiny House im eigenen Garten“ open=“on“ _builder_version=“4.20.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n Wenn man einen gro\u00dfen Garten hat, besteht die M\u00f6glichkeit, sein Tiny House dort aufzustellen. Soll darin gewohnt werden, braucht man auch hierfu\u0308r einen Bauantrag und muss sich an den Bebauungs\u00adplan der Gemeinde halten. Aber auch, wenn das Haus nur als Gartenlaube, Bu\u0308ro oder G\u00e4stezimmer genutzt werden soll, muss meist zuvor ein Antrag gestellt werden. Auch Neben\u00adanlagen wie Gartenlauben du\u0308rfen n\u00e4mlich nur innerhalb der Baugrenzen aufgestellt werden und es mu\u0308ssen Mindest\u00adabst\u00e4nde zu Nachbar\u00adgrund\u00adstu\u0308cken eingehalten werden. Genehmigungs\u00adfrei sind nur kleinere Geb\u00e4ude (10 m\u00b2 oder 30\u201375 Kubikmeter, je nach Bundesland) ohne Aufenthalts\u00adraum, Toilette und Feuerst\u00e4tte. Auf die meisten Tiny Houses trifft das wohl nicht zu. Auch die R\u00e4der helfen nicht unbedingt. Das Baurecht unter\u00adscheidet zwar zwischen festen Geb\u00e4uden und mobilen Bauhilfen, ein dauerhaft aufgestellter Bauwagen ist aber z.B. baug\u00adenehmigungs\u00adpflichtig. Etwas anders sieht es aus, wenn das Haus eine Wohnwagen\u00adzulassung hat.<\/p>\n [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=“Kleingarten“ _builder_version=“4.20.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“ open=“off“]Ein Wochenend- oder Ferienhaus kann auch in einem Kleingarten stehen. Auch hier ist es allerdings nicht erlaubt, dauerhaft in dem Haus zu wohnen. Ein Haus in einem Schrebergarten darf nach dem Bundeskleingartengesetz nicht gr\u00f6\u00dfer als 24 m\u00b2 sein und nicht zum dauerhaften Wohnen geeignet sein. Eine Baugenehmigung braucht man allerdings dort nicht. Meist muss man au\u00dferdem Mitglied in einem Kleingartenverein werden. Und ob ein Tiny House dort erlaubt ist, sollte man vorab kl\u00e4ren, da jeder Kleingarten seine eigenen Regeln hat. Au\u00dferdem sollte man sicherstellen, dass man das Haus auch in die gewu\u0308nschte Parzelle transportieren kann, da die Wege zwischen den G\u00e4rten oft sehr schmal sind.[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=“Tiny House als Wohnwagen“ _builder_version=“4.20.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“ open=“off“]Wenn ein Haus auf einem Trailer steht, kann es eine Wohnwagenzulassung bekommen und gilt dann auch als einer. In diesem Fall kann man es u\u0308berall abstellen, wo auch ein PKW stehen darf, darin wohnen oder sogar einen Wohnsitz anmelden kann man aber nicht. Ein Wohnwagen kann auch auf dem eigenen Grundstu\u0308ck geparkt werden, es muss in der Regel aber ein Stellplatz vorhanden sein, der zum Abstellen von Kraftfahrzeugen vorgesehen ist. Da sich auch diese Siedlungen an deutsches Baurecht halten m\u00fcssen, wird es z.B. trotzdem nicht m\u00f6glich sein, auf einen Wasseranschluss zu verzichten.[\/et_pb_accordion_item][\/et_pb_accordion][\/et_pb_column][et_pb_column type=“1_3″ _builder_version=“4.20.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=“1″ next_background_color=“#141d28″ module_id=“wissenswertes“ _builder_version=“4.21.0″ _module_preset=“default“ background_color=“RGBA(255,255,255,0)“ background_enable_image=“off“ bottom_divider_style=“wave“ bottom_divider_height=“43px“ global_colors_info=“{}“][et_pb_row use_custom_gutter=“on“ gutter_width=“2″ make_equal=“on“ _builder_version=“4.18.0″ _module_preset=“default“ width=“90%“ width_tablet=“90%“ width_phone=“90%“ width_last_edited=“on|tablet“ custom_margin=“0px||0px||false|false“ custom_padding=“0px||||false|false“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“4_4″ _builder_version=“4.16″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_text _builder_version=“4.21.0″ _module_preset=“default“ header_text_color=“#D76B44″ header_3_text_color=“#253E30″ header_3_font_size=“35px“ z_index=“2″ custom_margin=“||10px||false|false“ animation_direction=“bottom“ header_3_font_size_tablet=“33px“ header_3_font_size_phone=“30px“ custom_css_before=“content:%22%22;||position: absolute;||display: block;||background-image: url(https:\/\/tinyhomeexpertise.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/unterleger3_creme.png);||background-size: cover;||width: 400px;||height: 94px;||top: -1em;||left: -2em;“ global_colors_info=“{}“ custom_css_before_tablet=“content:%22%22;||position: absolute;||display: block;||background-image: url(https:\/\/tinyhomeexpertise.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/unterleger3_creme.png);||background-size: cover;||width: 400px;||height: 94px;||top: -1em;||left: -2em;“ custom_css_before_phone=“content:%22%22;||position: absolute;||display: block;||background-image: url(https:\/\/tinyhomeexpertise.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/unterleger3_creme.png);||background-size: cover;||width: 300px;||height: 71px;||top: -.7em;||left: -1em;“ custom_css_before_last_edited=“on|phone“]<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=“1_2,1_2″ use_custom_gutter=“on“ gutter_width=“4″ make_equal=“on“ _builder_version=“4.20.0″ _module_preset=“default“ width=“90%“ width_tablet=“90%“ width_phone=“90%“ width_last_edited=“on|tablet“ custom_margin=“2em||0em||false|false“ custom_padding=“3px||||false|false“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“1_2″ _builder_version=“4.16″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_text module_id=“regularien“ _builder_version=“4.20.0″ _module_preset=“default“ custom_margin=“||3em||false|false“ animation_direction=“bottom“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n Allgemein g\u00fcltige Regeln fu\u0308r Tiny Houses gibt es nicht. Was beim Bau eines Geb\u00e4udes zu beachten ist, variiert je nach Region und Gemeinde<\/strong>. Die Angaben hierzu findet man im \u00f6rtlichen Bebauungsplan<\/strong>. Gibt es keinen, mu\u0308ssen die u\u0308blichen Baugesetze eingehalten werden und das neue Geb\u00e4ude muss sich in die n\u00e4here [\/et_pb_text][et_pb_text module_id=“fundament“ _builder_version=“4.20.0″ _module_preset=“default“ custom_margin=“||3em||false|false“ animation_direction=“bottom“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n Das Gel\u00e4nde, auf dem das Tiny House stehen soll, muss unbedingt ebenerdig <\/strong>sein, denn auf einem Gef\u00e4lle steht auch das Haus schief. In einem schiefen Haus zu leben ist nicht nur unpraktisch, es ist auch schlecht fu\u0308r die Konstruktion.<\/p>\n Es gilt: je ebener der Boden desto besser. Auf festem, belastbarem Untergrund wie Asphalt oder verdichtetem Schotter kann das Haus einfach abgestellt werden. Lockerere Gartenerde, Wiese oder Acker bieten jedoch nicht genug Halt. Das Haus wird mit der Zeit einsinken und Schaden nehmen. Daher brauchen auch kleine H\u00e4user in der Regel Fundamente. Diese mu\u0308ssen zwar nicht so gro\u00df sein wie bei einem normalen Haus, sie mu\u0308ssen aber trotzdem das Gewicht des Hauses tragen. <\/Strong>Meist reichen Punkt- oder Streifenfundamente aus Beton oder auch Schraubfundamente. Diese k\u00f6nnen nach einem Umzug sogar wieder komplett entfernt werden. <\/p>\n Das Herstellen der Fundamente muss von einem Tiefbau- oder Gartenlandschaftsbaubetrieb<\/strong> durchgefu\u0308hrt werden und ist nicht in unseren Leistungen enthalten. Wir helfen euch aber gern bei allen technischen Fragen und geben die genaue Gr\u00f6\u00dfe und Position der Fundamente an.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=“1_2″ _builder_version=“4.16″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_text module_id=“finanzierung“ _builder_version=“4.20.0″ _module_preset=“default“ animation_direction=“bottom“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n Fu\u0308r die Finanzierung ist entscheidend, ob ein Tiny House Damit das Haus als Immobilie finanziert werden kann, muss es au\u00dferdem fest auf dem Grundstu\u0308ck stehen und mit dem Boden verankert werden<\/strong>. Das ist bei einem Kranhaus mit Punktfundamenten der Fall. Prinzipiell k\u00f6nnen die Verankerungen trotzdem wieder gel\u00f6st und das Haus versetzt werden. Es ist allerdings etwas aufwendiger und sollte nicht regelm\u00e4\u00dfig geplant sein.<\/p>\n Fu\u0308r ein mobiles Haus ist meist nur eine Kfz\u2013Finanzierung m\u00f6glich<\/strong>, das Haus wird als \u201eMobilie\u201c angesehen, \u00e4hnlich wie ein Wohnwagen.[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=“4.20.0″ _module_preset=“default“ custom_padding=“1px|||||“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“4_4″ _builder_version=“4.20.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_text _builder_version=“4.21.0″ _module_preset=“default“ text_font=“||||||||“ text_text_color=“#253E30″ custom_padding=“0.8em||||false|false“ animation_direction=“bottom“ border_width_top=“2px“ border_color_top=“#C5EA60″ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n Das wird dich auch interessieren:<\/strong><\/span> Plattform & Transport<\/strong><\/a> |\u00a0Tipps f\u00fcr Bau & Pflege<\/strong> <\/a>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=“4.21.0″ _module_preset=“default“ custom_margin=“||3em||false|false“ custom_padding=“9px||0px|||“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“4_4″ _builder_version=“4.20.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_button button_url=“#top“ button_text=“nach oben“ button_alignment=“right“ _builder_version=“4.20.0″ _module_preset=“default“ custom_button=“on“ button_text_color=“#779824″ button_bg_color=“RGBA(255,255,255,0)“ button_icon=“:||divi||400″ button_icon_color=“#779824″ button_on_hover=“off“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Tiny House PRO | Wissen rund um’s Tiny House StellplatzWo das Tiny House stehen sollJedes Tiny House braucht auch einen Ort, an dem es stehen kann. Je nachdem, wofu\u0308r es gedacht ist, kann dieser Ort ganz unterschiedlich sein. Der Ort sollte von Anfang an in die Planung mit einbezogen werden, denn: nicht u\u0308berall ist alles […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":237774,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","iawp_total_views":0,"footnotes":""},"class_list":["post-237924","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nThemen:<\/h3>\n
Wohnsitz oder Wochenendhaus?<\/span><\/h2>\n
Tiny House als Wohnsitz<\/h4>\n
Als Ferien- oder Wochenendhaus<\/h4>\n
Baugrund-<\/span>Arten<\/h3>\n
Eigenes Baugrundstu\u0308ck<\/h4>\n
Pachtgrundstu\u0308ck<\/h4>\n
Weitere<\/span> Stellpl\u00e4tze<\/h3>\n
\nGenaue Angaben findet man in der Stellplatzverordnung der Landesbauordnung. Au\u00dferdem darf ein Wohnwagen nicht l\u00e4nger als 18 Monate stillgelegt werden. Ist das Haus gerade als Wohnwagen zugelassen, kann man es auch auf \u00f6ffentlichen Parkpl\u00e4tzen abstellen. Ohne Zugfahrzeug darf ein Wohnwagen allerdings nicht l\u00e4nger als 2 Wochen abgestellt werden, mit Zugfahrzeug darf er unbegrenzt geparkt werden, wenn keine Verkehrsschilder etwas anderes angeben. Ausnahmen gelten nur fu\u0308r Privatgrundstu\u0308cke oder dafu\u0308r vorgesehene Pl\u00e4tze wie z.B. Wohnwagenstellpl\u00e4tze oder Campingpl\u00e4tze. Steht der Wagen auf einem \u00f6ffentlichen Parkplatz, darf man au\u00dferdem nicht l\u00e4nger als eine Nacht darin schlafen.[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=“Dauercampingplatz“ _builder_version=“4.20.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“ open=“off“]Ein Tiny House kann auch auf einen Dauercampingplatz gestellt werden. Ob das m\u00f6glich ist, muss nat\u00fcrlich mit dem entsprechenden Campingplatzbetreiber im Vorfeld gekl\u00e4rt werden. In der Regel ist es aber kein Problem, sofern das Haus auf einem Trailer steht. Auf Dauercampingpl\u00e4tzen darf nicht fest gebaut werden, weshalb der Trailer meist unerl\u00e4sslich ist, auch wenn ein Umzug nicht geplant ist. Die Bestimmungen zu Abmessungen oder Aussehen des Hauses richten sich nach dem Platz, auch hier gibt es keine pauschalen Regeln. Auf manchen Campingpl\u00e4tzen ist es m\u00f6glich, einen dauerhaften Wohnsitz anzumelden. Das ist vor allem abh\u00e4ngig von der \u00f6rtlichen Gemeinde, da es sich meist um eine rechtliche Grauzone handelt. Die meisten Dauercampingpl\u00e4tze verf\u00fcgen \u00fcber Strom, Wasser- und Abwasseranschl\u00fcssen auf jeder Parzelle. Auf einigen Pl\u00e4tzen werden jedoch keine Anschl\u00fcsse gestellt oder es gibt nur einen 16 A (3200 Watt) Anschluss. Dar\u00fcber muss man sich im Vorfeld informieren und das Haus dementsprechend planen und ausstatten. Einige Pl\u00e4tze haben auch Regeln zur Benutzung von \u00d6fen und Kaminen. Da es zu Funkenflug kommen kann, sind sie nicht auf jedem Platz gestattet.[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=“Tiny House Siedlung“ _builder_version=“4.20.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“ open=“off“]Inzwischen gibt es immer mehr offizielle Tiny House Siedlungen. St\u00e4dte und Gemeinden \u00f6ffnen sich gegen\u00fcber dieser neuen Form zu wohnen und schaffen M\u00f6glichkeiten, die kleinen H\u00e4user legal abzustellen und darin zu wohnen. Kann man einen Platz in einer dieser Siedlungen bekommen, gelten auch daf\u00fcr nat\u00fcrlich bestimmte Regeln. Auch diese werden individuell von der entsprechenden Siedlung vorgegeben und man sollte sich vor dem Bau informieren. Vielleicht ist ein Trailer n\u00f6tig, vielleicht gibt es Gr\u00f6\u00dfenbeschr\u00e4nkungen.<\/p>\nWissenswertes<\/span><\/h3>\n
Regularien<\/h4>\n
Umgebung gut einfu\u0308gen. Jedes neue Objekt wird dann einzeln abgewogen und es muss Ru\u0308cksicht auf Nachbarn und Anrainer genommen werden. Teilweise haben Gemeinden auch klare Vorstellungen davon, wie beispielsweise die Dacheindeckung aussehen soll. Insofern lohnt es sich, sich am besten schon vor dem Kauf eines Grundstu\u0308cks u\u0308ber die \u00f6rtlichen Regeln zu informieren um abzukl\u00e4ren, ob sie mit den eigenen Wu\u0308nschen vereinbar sind.<\/p>\nFundament<\/h4>\n
Finanzierung<\/h4>\n
\nmobil auf einem Trailer steht oder als Immobilie eingestuft werden kann. <\/strong>Wenn das Haus durch eine Bank finanziert werden soll, bietet ein eigenes Grundstu\u0308ck durchaus Vorteile. In diesem Fall kann n\u00e4mlich eine Immobilie finanziert werden, was h\u00e4ufig mit besseren Konditionen m\u00f6glich ist als die Finanzierung eines mobilen Hauses. Dafu\u0308r muss einem das Grundstu\u0308ck allerdings geh\u00f6ren, ist es nur gepachtet, ist eine Immobilienfinanzierung nicht m\u00f6glich.<\/p>\n